교육대상 : 상가.꼬마빌딩 투자에 관심있는 모든분
강의시간 : 매주 화요일 / 오전10시 or 오후7시
교육비 : 50만원 (재교육비 10만원)
교육기간 : 6주

학습일

학습내용

Ⅰ

투자 기초 다지기 - 대박상가·.쪽박상가, 상가투자 필승법칙 등

Ⅱ

가격 측면 분석/가치증대법 5가지
- 임대가만 듣고 적정매매가 역산하기/매매가로 적정임대료 역산하기
- 매입전 수익성 분석(매매차익, 임대순수익)/급매상가의 급매여부 판단법
- 수익률의 마술, 수익률의 환상
- 상가가치를 증가시키면 매매가가 얼마나 오를까?
- 가치를 증대시키는 5가지 방법과 사례연구

: 리모델링, 용도변경, 건축설계, 자투리 땅 활용, 접근성과 가시성 개선

Ⅲ

IV

거시동선 분석(구매수요의 거시적 이동)
- 거시동선을 고려치 않아 상권이 폭망한 5가지 사례분석
- 거시동선과 상가입지, 3기 신도시 중심상가, 어디가 장사가 잘 될까?

Ⅵ

공급 측면 분석
- 상가 공급면적 분석/공급과다 지역/건축비/층별 분양가와 임대가

Ⅹ