◑ 교육안내 -일시 : 2016년 7월 16일, 토요일 (강의시간 : 오전10시 ~ 오후 6시) -수강료 : 10만원 -공개강의 없이 바로 본 강의가 진행되며 개강 전 사전접수 필수.
◑ 교육대상 - 경매, 부동산에 관심있는 분은 누구나 가능함. ◑ 교육내용 Ⅰ. 공유물 지분의 법적인 접근 1. 지분경매일반론/공유자지분우선매수신고 2. 공유지분의 매매계약 및 임대차계약 특수분석 Ⅱ. 지분경매 입찰시 주의사항 1. 지분경매의 입찰목적/입찰전 법률적 판단/입찰후 판단 및 분석기법 Ⅲ. 지분경매에서의 권리분석 및 배당기법 1. 유사공동저당권/동시배당과 이시배당 분석 2. 일부지분에 설정된 권리 및 임차인의 배당 및 분석 3. 공유물 전부에 설정된 권리 및 임차인의 배당 및 분석 Ⅳ. 지분경매에서의 점유자 인도기법 1. 지분경매에서의 임차인에 대한 명도기법 2. 부부공동명의 중 1인의 지분이 경매대상인 경우 3. 종전 공유자인 채무자가 점유하는 경우 4. 채무자가 아닌 다른 공유자가 점유하는 경우 Ⅴ. 공유물분할의 기법 1. 공유물분할 청구의 소/처분금지가처분/공유물 형식적경매 2. 분할대상이 토지인 경우/분할대상이 토지 및 건물인 경우 Ⅵ. 기타 지분경매 분석 1. 일부지분에 가등기가 있는 경우의 입찰시 주의점 2. 재개발지역내에서의 지분경매 입찰시 주의점 Ⅶ. 지분경매의 유형별 특수분석 및 완결 1. 집합건물/다가구주택의 지분경매 특수분석 2. 근린생활시설/토지의 지분경매 특수분석
◑ 경력소개 법학박사, 광운대학교 대학원 법학박사 졸업 한양대학교 대학원 부동산법제 석사졸업 법무법인 나은 법무팀장 한국공인중개사협회 전임교수
