** 소규모 주택정비 성공투자 전문가과정 **
- 공개강의 일시 : 12월 7일(화) 오후 7시
- 교육일정 : 12월 14일(화) ~ 1월 18일(화)
- 교육시간 : 매주 화요일 / 오후7시
- 교육기간 : 6주 과정
- 교육대상 : ․ 우량사업지 소액투자로 내집 마련 또는 투자수익을 원하는 실수요자
부동산중개, 경‧공매 등 실전투자 및 컨설팅업 종사자
우량사업지 발굴 및 사업운영 설계 등 PM수익 희망자 ․
주민대표, 추진위원, 조합임원 등 사업시행 관계인
* 커리큘럼
1강 (12월 14일) 사업특성 및 사업요건 분석
- 사업유형별 의의 및 특성 등 분석
- 사업유형별 사업대상지 분석
- 사업유형별 사업시행 방식 등 분석
2강 (12월 21일) 사업설계 및 사업성 분석
- 사업성제고 인센티브 분석(용도지역.용적률 상향, 기금지원 등)
- 건축계획안 검토(연면적, 용적률, 층수, 세대수, 면적 등)
- 개별 분담금 추정(비례율, 권리가액 산정)
3강(12월 28일) 조합설립 등 실무
- 추진위 구성(가칭) 및 사업설명회(개략적 사업시행계획안 작성)
- 동의율 확보(동의서 검인, 작성, 징구 등) 및 창립총회 방법 등
- 조합설립인가, 시공자 등 혀력업체 선정
4강 (01월 04일) 관리처분 실무
- 분양통지 및 분양신청 등
- 관리처분계획 수립 및 사업시행계획 인가 등
- 매도청구, 토지등 수용, 현금청산 등
5강 (01월 11일) 투자수익성 분석
- 조합원자격 심층분석(단독조합원, 대표조합원, 조합원지위 양도양수)
- 분양자격 심층분석(분양대상 및 분양자격 제외 등), 주택등 공급기준
- 사업절차별 투자시기 및 방법 등
6강 (01월 18일) 성공적 운영 및 투자전략
- 사업유형별 투자포인트 비교 및 이슈(분양가상한제 등)분석
- 우량사업지 발굴을 통한 투자수익 및 PM수익 확보
- 플렛폼(사업시행자, 협력업체, 공인중개사 등과의 네트워크 구축)운영
