부동산 시장 정상화에 대한 기대심리가 커지면서 서울 아파트 매매가격이 반등했다.
7일 한국감정원이 지난달 26일부터 이달 4일 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 전주 0.05% 하락했던 서울 매매가격이 0.01% 올랐다.
이같은 반등은 강남(0.28%), 강동(0.21%), 송파(0.10%) 등 강남권 재건축.재개발 단지의 가격이 상승세를 탔기 때문으로 분석된다.
감정원 관계자는 "강남을 중심으로 새정부가 내놓을 부동산 시장 정상화 대책에 대한 기대감이 높아지고 있지만, 실거래가의 상승세는 뚜렷하지 않아 상황을 더 지켜봐야 할 것"이라고 설명했다.
이 기간 전국 아파트 매매가격은 전주 대비 0.03% 떨어졌으며 전세금은 0.11% 올랐다. 지난해 말과 비교하면 매매가격은 0.54% 하락했고, 전세가격은 0.87% 상승했다.
지역별로 매매가 변동률을 살펴보면 경기(-0.10%), 경남(-0.07%), 울산(-0.06%), 인천(-0.05%) 등이 하락세를 보인 반면, 세종(0.32%), 대구(0.12%), 경북(0.07%), 대전(0.06%) 등은 상승세가 나타났다.
전세금은 충북과 제주를 제외하면 전 시.도에서 상승했다. 다만 방학 학군수요 이주가 거의 마무리되며 상승폭은 전주(0.13%) 대비 둔화됐다.
지역별로는 여전히 세종시(0.38%)의 강세가 두드러지지만 전주 대비 상승폭은 둔화되고 있다. 그밖에 서울(0.22%), 대전(0.19%), 대구(0.17%), 전남(0.17%) 등이 강세를 보였다.
[백상경 기자]
