올해 1분기 주택담보대출 증가액이 지난해 같은 기간보다 3.5배 많은 것으로 나타났다.
31일 금융권에 따르면 국민, 신한, 우리, 하나, 농협, 외환, 기업은행 등 7대 시중은행의 주택담보대출 잔액은 지난해 말 316조4539억원에서 이달 말 323조4876억원으로 7조745억원 급증했다. 1분기에만 은행의 주택담보대출 잔액이 7조원 넘게 늘어난 것은 처음이다.
1분기는 겨울철 이사 비수기인데다, 연말 상여금과 소득공제 환급액 등으로 대출을 갚는 사람이 많다. 통상 주택대출이 크게 늘어나지 않는 것이다. 실제로 지난해 1분기 주택대출 증가액은 1조9846억원이었다.
그러나 올해 1분기는 상황이 다르다. 은행별로 보면 우리은행의 올해 1분기 주택담보대출 잔액이 2조2000억원 늘어 시중은행 중 가장 큰 폭의 증가세를 보였다. 이어 신한은행(1조9000억원), 외환은행(1조5000억원), 하나은행(1조원) 등이었다.
이같은 주택담보대출 급증 현상은 전세 물량이 귀해지면서 대거 주택 매수로 몰렸기 때문으로 분석된다. 지난 27일까지 서울 아파트 거래량은 1만1489건으로 지난달 9천478건보다 많다. 3월 거래량으로 가장 많았던 2006년 1만1854건에 육박해 31일까지 집계하면 역대 최고치를 기록할 것으로 보인다.
