전세난으로 내집마련에 나서는 실수요자와 투자수요가 겹쳐 아파트에 대한 인기가 꾸준히 이어지고 있다. 전국 아파트 경매 낙찰가율(감정가격 대비 낙찰가격 비율)이 9주 연속 90%대를 넘었다. 단독주택과 다세대주택 낙찰가율도 함께 올랐다.
19일 경매정보업체 지지옥션에 따르면 4월 셋째주(4월 13일~4월 18일) 전국 아파트 경매 낙찰가율은 91.85%로 1주일 전보다 0.2% 올랐다.
단독주택 낙찰가율은 전 주보다 3.63%포인트 오른 78.32%로 집계됐다. 다세대주택 낙찰가율은 77.08%로, 지난주와 비교해 10.75%포인트 뛰었다. 아파트의 낙찰가율이 연일 높은 수준을 유지하면서 응찰자들이 단독주택과 다세대주택으로 눈을 돌리는 것으로 보인다.
전국 경매 낙찰가율은 68.96%를 기록해 1주일 전(69.19%)보다 조금 줄었다. 울산이 91.23%로 나타나 가장 높고, 청주(84.75%)와 서울(80.61%)이 그 뒤를 이었다. 서울은 지난주보다 7.95%포인트 올랐다. 제주는 60.78%로, 133.02%를 기록했던 전 주보다 절반 이하로 줄었다.
다음은 지지옥션이 추천하는 경매물건이다. 아파트보다 상대적으로 가격이 저렴하고, 서울과 출퇴근이 가능해 수요가 지속적으로 늘고 있는 인천 지역의 다세대주택을 중심으로 소개한다.
◆ 인천 서구 경서동 경서힐타운 38.16㎡ 1회 유찰 7350만원
인천 서구 경서동 경서힐타운./ 지지옥션 제공 인천 서구 경서동 764-1 경서힐타운 1동 203호가 경매에 나왔다. 전용면적은 38.16㎡로, 1동은 4층 건물이다. 최초감정가 1억500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 7350만원이다. 입찰은 5월 8일 인천지방법원 경매 6계에서 진행된다. 사건번호는 2014-78241이다.
이 다세대주택은 2010년 7월 준공했다. 공항철도 검암역이 차로 10여분 거리에 있고, 인천국제공항고속도로 청라IC도 가깝다. 인천서부일반산업단지, 인천아시아드 주경기장, 인천서구녹청자박물관 등이 인근에 있다. 주변 교육시설은 경서초등학교, 간재울초등학교, 서인천고등학교, 대인고등학교 등이 있다.
◆ 인천 서구 검암동 원저스빌 71.52㎡ 1회 유찰 1억1480만원
인천 서구 검암동 원저스빌. /지지옥션 제공 인천 서구 검암동 671-11 원저스빌 201호가 경매에 나왔다. 전용면적은 71.52㎡으로, 이 건물은 5층 건물이다. 최초감정가 1억6400만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억1480만원이다. 입찰은 5월 6일 인천지방법원 경매 15계에서 진행된다. 사건번호는 2014-64624다.
이 다세대주택은 2009년 12월 준공했다. 공항철도 검암역이 걸어서 10분 거리에 있고, 인천국제공항고속도로 청라IC도 가깝다. 검암경서동주민센터, 검암동우체국, 서곶지구대, 험봉산, 인천아시아드 주경기장, 서곶근린공원, 인천연세병원 등이 인근에 있다. 주변 교육시설은 간재울초등학교, 서인천고등학교, 대인고등학교 등이 있다.
◆ 인천 서구 마전동 현대카운티 73.41㎡ 1회 유찰 1억3300만원
인천 서구 마전동 현대카운티. /지지옥션 제공 인천 서구 마전동 1024-2 현대카운티 106동 102호가 경매에 나왔다. 전용면적은 73.41㎡로, 106동은 4층 건물이다. 최초감정가 1억9000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억3300만원이다. 입찰은 5월 6일 인천지방법원 경매 15계에서 진행된다. 사건번호는 2014-65641이다.
이 다세대주택은 2010년 12월 준공했다. 걸어서 3분 거리에서 인천지하철 2호선역이 내년 7월 완공을 목표로 공사 중이다. 롯데마트, 검단탑병원, 검단4동 주민센터, 검단어린이도서관, 능내공원, 할매산 등이 가깝다. 주변 교육시설은 완정초등학교, 마전초등학교, 마전중학교, 당하중학교 등이 있다.
◆인천 남구 주안동 성광빌라 57.07㎡ 1회 유찰 9100만원
인천 남구 주안동 성광빌라. /지지옥션 제공 인천 남구 주안동 478-46 성광빌라 302호가 경매에 나왔다. 전용면적은 57.07㎡로, 이 건물은 5층 건물이다. 최초감정가 1억3000만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 9100만원이다. 입찰은 5월 4일 인천지방법원 경매 21계에서 진행된다. 사건번호는 2014-70605다.
이 다세대주택은 2001년 11월 준공했다. 지하철 1호선 주안역이 걸어서 10분 거리다. 인천남부경찰서 주안역지구대, 주안1동 주민센터, 수동산, 수봉도서관, CGV, 주앙체육공원, 인천남구보건소, 인천사랑병원 등이 가깝다. 주변 교육시설은 주안북초등학교, 도화초등학교, 주안초등학교 등이 있다.
◆인천 남구 주안동 연주아트빌3차 47.5㎡ 1회 유찰 1억1550만원
인천 남구 주안동 연주아트빌3차. /지지옥션 제공 인천 남구 주안동 285-18 연주아트빌3차 202호가 경매에 나왔다. 전용면적은 46.5㎡이며, 이 건물은 6층 건물이다. 최초감정가 1억6500만원에서 1회 유찰돼 이번 경매 최저매각가는 1억1550만원이다. 입찰은 5월 4일 인천지방법원 경매 21계에서 진행된다. 사건번호는 2014-70803이다.
이 다세대주택은 2011년 9월 준공했다. 지하철 1호선 주안역이 걸어서 10분 거리에 있고, 경인고속도로 도화 IC도 가깝다. 인천남부경찰서 주안역지구대, 주안1동 주민센터, 수동산, 수봉도서관, CGV, 주앙체육공원, 인천남구보건소, 인천사랑병원 등이 가깝다. 주변 교육시설은 주안북초등학교, 도화초등학교, 주안초등학교 등이 있다.
