(서울=연합뉴스) 박인영 기자 = 분양시장의 열기가 4월에 이어 5월까지 이어지면서 주택시장 경기에 대한 기대감도 고른 상승세를 지속하는 가운데 특히 서울 시장에 대한 기대감이 높은 것으로 나타났다.
주택산업연구원은 5월 주택경기실사지수(HBSI)를 조사한 결과 주택시장 전반의 동향을 나타내는 주택사업환경지수 서울 전망치가 전달보다 5.8포인트 오른 158로 나타났다고 13일 밝혔다.
지수가 100을 넘기면 경기가 좋아질 것이라는 응답의 비율이 높은 것이고 100을 밑돌면 그 반대를 뜻한다.
수도권의 주택사업환경지수는 전달보다 2.6포인트 상승한 150이고 지방시장은 전달보다 6.1포인트 늘어난 129.9로 지방 상승폭이 가장 컸지만 서울·수도권 시장과의 격차를 좁히지는 못했다.
전국 지수는 143으로, 전달보다 3.2포인트 떨어졌지만 지역적 편차가 줄어들면서 전체적으로는 고른 상승세를 보였다.
지역별로 보면 최고치는 서울의 158이었고 이어 경기 153.3, 인천 146.7 부산 146.5 순으로 집계됐다. 최저치는 117.9를 기록한 전북이었다.
최고 상승지역은 전달보다 14.3포인트 상승한 울산(143.8)이고 최고 하락지역은 전달보다 4.2포인트 하락한 충북(119.4)이었다.
5월의 분양계획지수는 144로 전달보다 8.5포인트 하락했고 분양실적지수도 143.6으로 전달보다 13포인트 하락했다. 미분양 지수는 전달보다 4.5포인트 오른 52.5로 집계됐다.
주택산업연구원 김지은 책임연구원은 "5월 분양계획지수와 분양실적지수는 하락세로 나타나 6월 이후 계절적 비수기와 함께 분양시장에 대한 신호로 해석할 수 있다"고 설명했다.
공공택지에 대한 기대감이 유지되면서 재개발·재건축사업지수는 주택산업연구원이 조사를 시작한 이래 최고치를 기록했다.
재개발지수는 전달보다 1.1포인트 오른 105.4, 재건축지수는 5.6포인트 오른 111, 공공택지지수는 0.3포인트 떨어진 130이었다.
