5월 17일 월요일입니다
주말 잘 보내셨나요?
주말내내 비가 내리더라구요...ㅠㅠ
오늘도 날씨가 영~~
이럴때일수록 아자!아자! 화이팅입니다.
인천경매학원
OBS교육아카데미에서는
매주 월요일
경매기본정규과정 강의가 있는 날입니다~
오늘은 장건 교수님의 강의로
권리분석 첫번째시간.
말소기준권리, 임차인.전세권 분석 등의
이론강의를 진행하였습니다~
* 권리분석이란 민사집행법상의 규정에 의한 경매실무에서 나타나는 여러권리 중에서
소멸과 인수 되는 권리를 파악하는 것이다.
** 부동산경매에서의 권리분석에는
경매물건에 내재하고 있는 권리들 중에서
말소되는지 인수되는지의 여부를 결정짓는 가장 선순위의 권리를 가장먼저 분석하여
그 권리를 찾아내어야 한다.
원칙적으로 말소기준권리보다
선순위 권리들은 인수가 되고
말소기준권리 보다
후순위인 권리들은 소멸이 된다
